Construction

工法

木造二世帯

RC造二世帯

木曽檜は曲げ、圧縮、引っ張りの強度が高いだけでなく耐久・耐震にもすぐれ、防腐・防蟻にも効果があり、古くから日本人に愛され神社・仏閣等に幅広く使われてきた木材です。製品化まで50年から100年かかる貴重な木曽檜を建築用材として採用しています。

完全自社のプレカット工場では木造建築の伝統技術をコンピュータ制御で再現しています。このシステムにより高精度、高強度を得て、現代住宅として極めて理想的な製品生産を実現し、工期の短縮と安定した精度の部材供給を可能にしています。

ベタ基礎とは底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎。建物の荷重を底全体で受け止め、建物を面で支えるため地震の揺れにも効果的。また、湿気を軽減し、シロアリの侵入も防ぎます。

建築前にサウンディングやボーリング調査を実施、それぞれの地盤の耐久力に適した基礎を施工します。

植栽、門扉、駐車スペースなど、外構もデザインから施工まで行います。

遮音性、耐熱性、機密性に優れた、二重構造のペアガラスを採用。結露を防いで室内を快適に保つことができます。

10年保証には、構造耐力が「主要な部分」と定められていますが実際には確認できない場合が多いです。木造の場合はイラストの各部位を定期的に点検をしてください。

数100年に一度発生する地震震度6強〜7程度で倒壊・崩壊しない

震度6強〜7程度の地震力の1.25倍の自身に対抗できる

震度6強〜7程度の地震力の1.5倍の自身に対抗できる

t＝12

部位	仕様
基礎	鉄筋コンクリート
床下防湿処理	土間コンクリート150ｍｍ
構造	木造従来工法
1F床	合板12.5ｍｍ
2F床　構造用合板
防蟻処理	GLより1,000ｍｍまで土壌処理を含む防蟻処理5年保障
防腐処理	防腐処理上記に同じ
断熱材	1F床下：フクフォーム45、外壁：グラスウール100ｍｍ、小屋裏（2F天井裏）：グラスウール100ｍｍ

部位	仕様
屋根	S型陶器瓦葺　屋根勾配：（6寸）
軒天	フラットサイディング（換気金物）12ｍｍ
鼻隠	フラットサイディング12ｍｍ
雨樋	塩ビ製（軒樋は角樋、竪樋は丸樋）
外壁	サイディング張り一部タイル貼り
サッシュ	アルミサッシュ居室部分ペアガラス 1F南側電動シャッター
玄関扉	アルミ製ハイドアH=2,300mmセルバ（おでかけサムターンキー付き）
玄関ポーチ	磁器質タイル貼り（300角）タイプによる
床下換気	ステンレス換気口
小屋裏換気	軒天換気　換気扇
バルコニー	床：FRP防水（10年保証）、竿掛け付き
勝手口扉	アルミ框ガラスドア、DH＝2,000mm　アミ戸付（トステム）、勝手口上部に庇付

品名	仕様
玄関下足入	L=1,630mm
洗面化粧台	L=750mm、三面鏡タイプ（TOTO）曇り止めヒーター付
システムキッチン	I＝2,550mm、人工天板、IHヒーター又はガスコンロ、食洗機（吊戸なし）
ユニットバス	トステム色（全5色）ウッディライン
室内建具	トステム色（全5色）ウッディライン
衛生小物	洗面室にタオルバートイレにタオルリング、ペーパーホルダー
床下収納庫	600ｍｍ×600ｍｍ（深部）
キッチン水栓	シングルレバー混合水栓
便器	1F:シャワートイレ、2F:暖房便座タイプ
換気扇	キッチン・浴室（プランによる）
給湯器又は電気温水器	エコジョーズ又はエコキュート
その他	屋内給排水工事、屋内電気工事、洗濯機用水栓、TVフィーダー、電話用配管、浴室カラーTV、LDK床暖房

品名	仕様
分電盤	8回路～14回路（プランによる）50A（60Ａまで可能）
インターホン	HFS-1A（モニター付）、（アイホン）
電気プレート	松下コスモシリーズワイド
照明器具	全室（部屋・納戸のセンター照明別途)
コンセント	1F・2F廊下：2口×1、キッチン：2口×1、アース付：2口×1、洗濯機用：アース付 2口×1、リビングダイニング：2口×4、トイレ：アス付 2口×1、洋室：2口×2、主寝室：2口×2
TEL配線	リビングダイニング1ヶ所、2Ｆ主寝室1ヶ所
TVアウトレット	リビングダイニング1ヶ所、主寝室1ヶ所、和室1ヶ所

引張力に強い鉄筋と圧縮力に強いというコンクリートを組み合わせて造られるられる RC造。耐震性、耐久性、遮音性に優れた構造は可変性に優れていて、間取りの造りかえも容易に対応できます。また、気密性が高く空調による空気が外部に漏れにくく冷暖房が効率よく効くのが RC造の特長です。

室内に構造を支える柱形、梁形がでない広々とした住空間を提供できる壁式構造を採用。地震や火災にも強いという理由から、「リヴィア-RC」では標準工法として経済的な壁式構造を採用しています。